CF923
Pacaembu como paisagem !
Higienópolis, São Paulo
Características
Dormitório(s): 2
Suíte(s): 2
Banheiro(s): 3
Sala(s): 1
Área(s) de Serviço: 1
Vaga(s): 1
Área Total: 122 MT/2
Área Útil: 102 MT/2
Condomínio:
R$1.586,92
IPTU:
R$473,00
Descrição Completa
Encantador esse edifício está localizado no trecho mais alto da Rua Minas Gerais, quase como uma extensão da Avenida Paulista. Estamos, literalmente, no alto da montanha.
E é justamente dessa posição privilegiada que vem uma das maiores surpresas do apartamento: a vista.
Da sacada, o vale do Pacaembu se abre à nossa frente, criando uma paisagem rara para quem vive em São Paulo.
O prédio também merece atenção. Gracioso e cheio de personalidade, ele começa a se revelar já na entrada, com um hall social amplo e preservado, em estilo Art Déco.
Uma planta de 102 m², a sala foi integrada à cozinha, criando uma área social ampla e muito agradável.
Ao lado, um belo jardim de inverno foi preservado, mantendo as pastilhas sextavadas originais da construção.
Um daqueles detalhes que fazem toda a diferença.
A reforma segue esse mesmo diálogo entre passado e presente. Vigas descascadas e tijolos originais aparentes convivem com uma linguagem mais contemporânea, enquanto o piso novo em madeira Tauari percorre toda a área social e os quartos.
Na área íntima, são duas suítes, sendo que uma delas com a sacada que tem vista aberta para o Pacaembu.
O apartamento ainda conta com despensa, área de serviço, banheiro de serviço e um quarto de apoio que pode facilmente ganhar uma nova função como home office.
Para completar, há infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos, além de água quente a gás nos banheiros e na cozinha.
A entrega inclui marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás.
Um apartamento que preserva a história do edifício, incorpora o novo com personalidade e, acima de tudo, tem uma vista difícil de esquecer.
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